Beschreibung

Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1950 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 66,00 m2 Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben befindet sich direkt rechts das Tageslichtbad. Durch die geräumige Diele, welche ausreichend Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie im weiteren Verlauf in das Wohnzimmer. Hier findet sich genügend Platz um neben einer gemütlichen Couch Sideboards oder einen kleinen Arbeitsplatz unterzubringen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich zur straßenabgewandten Seite, garantiert somit Ruhe und Erholung.
Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der zur Küche offen gehaltene Essbereich. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Platz für bis zu acht Personen.
Von der Küche gelangen Sie auf den
gemütlichen, nach Süden ausgerichteten, Balkon. Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag ist hier
garantiert!
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist nach der Renovierung ab dem 01.09. Einzugsbereit.

Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, die Wohnung wird im Leerzustand übergeben.

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil mit viel Leben, Kultur und Freizeitangeboten. Die Gemarkenstraße lädt ein zum
Einkaufen und Bummeln, hier findet einmal wöchentlich ein Markt statt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls
zahlreich vertreten, das Uni-Klinikum ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend, die Autobahnen A40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Das Folkwang-Museum, der
Gruga-Park mit Halle, die Messe Essen - Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- zentrale Lage in Essen-Holsterhausen
- Baujahr 1950
- 2. Obergeschoss
- ca. 66,00 m2 Wohnfläche
- 2,5 Zimmer + Süd-Balkon
- Einbauküche inklusive
- Gas-Zentralheizung, elektrische Warmwasserversorgung
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- frisch Renoviert mit Raufasertapete in weiß gestrichen
- Laminatfußboden

Sonstige Angaben

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Gerne können Sie im Vorfeld nach Absprache die Wohnung besichtigen.